양천구가 재건축·재개발 정비사업 속도전에 성과를 내면서도, 빠른 추진 과정에서 향후 안정성·정책 지속성에 대한 점검 필요성이 제기되고 있다. 구는 장기간 지연됐던 사업들을 잇달아 진전시키며 ‘2025 대한민국 지방자치 혁신대상’ 행정혁신 부문 최우수상을 수상했다고 25일 밝혔다. 지난해에 이어 2년 연속 우수기관으로 선정된 점은 성과지만, 대규모 정비사업이 지역 전체의 변화를 이끄는 만큼 정책 일관성과 후속관리 체계에 대한 우려도 동시에 나온다.
혁신대상은 대한경제신문이 주최하고 국회 행정안전위원회, 전국시장군수구청장협의회가 후원한다. 구는 ‘양천 100년 미래도시’ 구상을 토대로 총 66개 구역을 대상으로 컨설팅·교육·제도 개선을 병행하며 정비사업 처리 속도를 끌어올린 점을 평가받았다.
민선8기 들어 구는 재건축 안전진단 기준 완화의 소급 적용을 통해 17개 단지, 약 2만7천 세대가 조기 통과하도록 했다. 특히 20년 넘게 답보 상태였던 목동아파트 1~3단지 종상향 문제는 전국 최초로 ‘목동 그린웨이’라는 개방형 녹지 공공기여 방식을 제시해 돌파했다. 다만, 정비구역 확대와 안전진단 조기 통과가 빠르게 이뤄진 만큼 인근 교통·교육·환경 기반시설 대응이 뒤따르지 않으면 주민 체감도에는 차이가 발생할 수 있다는 지적도 나온다.
구는 구청장 직속 ‘도시발전추진단’을 구성해 정비사업을 전담하고, ‘찾아가는 정비사업 컨설팅’으로 주민 개별 상담을 진행하고 있다. 2023년부터 운영 중인 ‘양천구 도시정비사업 지식포럼’에는 3년간 약 4천5백 명이 참여했으며, 정비 절차 안내서를 전국 최초로 제작해 배포하는 등 정보 접근성을 높이고 있다.
현재 목동아파트는 6단지가 조합 설립을 마쳤고, 4~14단지 11개 단지가 정비구역으로 확정돼 있다. 올해 안에 14개 전 단지 정비구역 지정이 완료될 예정이며, 신월시영 재건축·모아타운·신정동 재개발 등 주변 지역 사업도 속도를 내고 있다. 이 같은 동시다발적 진행은 장기적으로 양천구의 도시 구조를 크게 바꾸게 되지만, 일각에서는 “사업 간 속도 차이와 주민 갈등 조정, 광역교통대책 마련 등 세부 요소는 여전히 과제로 남아 있다”는 우려도 제기된다.
양천구는 지난해 항공기 소음지역 지원 정책으로 ‘도시혁신’ 최우수상을 받은 바 있다. 정비사업과 주거환경 개선 등을 둘러싼 정책 수요가 동시에 커지면서 다양한 분야에서의 균형 있는 행정 역량이 요구되는 상황이다.
이기재 양천구청장은 “재건축·재개발은양천의 100년 미래를 설계하는 중요한 행정 과제”라며 “주민이 체감하는 변화와 지속 가능한 도시 기반을 만드는 데 행정 역량을 집중하겠다”고 말했다.